Двухэтажный жилой дом по адресу:
ул. Центральная, 43

Продается строящийся двухэтажный жилой дом в КП «Звездный» общей площадью 185,5 кв.м. На 1-ом этаже расположены просторная терраса площадью 9,21 кв.м, кухня, соединенная с гостиной (12,2 + 22,51 кв.м), гостевая спальня (9,73 кв.м), а также санузел и гардеробная, а также тамбур, котельная и вторая терраса площадью 6,5 кв.м. Площадь холла — 13,73 кв.м. На втором этаже в т. н. «жилой зоне» располагается просторная спальня площадью 21,72 кв.м с выходом на балкон (5,5 кв.м) и в собственную ванную комнату (6,31 кв.м), а также 2 жилые комнаты, площадью 15,5 и 14,52 кв.м, к которым также предусмотрен санузел (6,5 кв.м) и гардеробная (5,74 кв.м), затем холл (5,58 кв.м) с лестницей.

Отделка черновая: цементно-песчаная стяжка пола, пластиковые окна, металлические входные двери, установка лестницы. Возможен вариант чистовой отделки «под ключ» в соответствии с Вашими пожеланиями. Ввод в эксплуатацию запланирован на 3-й квартал 2023 года.

Все сети централизованные: газоснабжение, электричество, водоснабжение и канализация, отопление — газовый котел; будут заведены в дом.

Фундамент — сборный железобетонный на монолитной плите, перекрытия железобетонные, стены — газоблоки 400 мм, фасад под утеплитель 50 мм из базальта, оштукатурен короедом. Кровля — металлочерепица, стропильная конструкция кровли — дерево под металлочерепицу. Подвал проектом не предусмотрен.

Земельный участок в собственности, площадью от 7,47 сотки, ИЖС. Благоустройство: чернозем. Подъездные пути заасфальтированы, дороги зимой чистятся.

Дом расположен в экологически чистом Красноярском районе Самарской области — поселке городского типа Новосемейкино, в 29 км от Самары и 10 минутах езды до ТЦ Мега. В 10 минутах ходьбы расположен Супермаркет Магнит и др. продуктовые магазины. Рядом с супермаркетом — автобусная остановка (автобусы до Самары, школьные автобусы).

На территории п.г.т. Новосемейкино работают 2 общеобразовательные школы, музыкальная школа, Дом детского творчества, 4 детских сада, современный стадион, социальная служба, поликлиника, 2 почтовых отделения, Сбербанк, МФЦ. Магазины «Пятёрочка», «Магнит» и другие, несколько кафе, пекарни, столовая и т.д.

Рассмотрим все формы оплаты (ипотеку, сертификаты), поможем с оформлением льготной или сельской ипотеки!!!

• Адрес: Самарская область, Красноярский район, пгт. Новосемейкино, ул. Центральная, 43
• Категория земель: ИЖС
• Общая площадь: 185.5 м²
• Конструктив стен: газоблоки 400 мм, фасад под утеплитель 50 мм из базальта
• Этажность: 2
• Отделка: черновая, возможен вариант чистовой отделки «под ключ»
  • цементно-песчаная стяжка пола
  • пластиковые окна
  • металлические входные двери
  • установка лестницы
• Сети централизованные: газоснабжение, электричество, водоснабжение и канализация, отопление — газовый котел; будут заведены в дом
• Ввод в эксплуатацию: 3-й квартал 2023 г.
• Площадь земельного участка: 747 м²
• Застройщик: Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе