Двухэтажный жилой дом по адресу:
ул. Центральная, 43

Предлагается к продаже Двухэтажный жилой дом в КП «Звездный» общей площадью 185,5 кв.м.

На первом этаже расположены: две террасы, просторная кухня, соединенная с гостиной, спальня для гостей, санузел, гардеробная, тамбур, просторный холл и котельная.

На втором этаже в жилой зоне расположены: просторная спальня с гардеробной, санузлом и выходом на отдельный балкон, две жилые комнаты, к каждой из которых также предусмотрен отдельный санузел. На второй этаж смонтирована лестница из монолитного железобетона.

В доме установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, выполнены: стяжка пола, штукатурка стен, разводка по дому систем отопления и электроснабжения. Трубы водопровода и канализации от центральных колодцев заведены в дом.

Все сети централизованные и проходят по границе участка (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация). Отопление от индивидуального газового котла.

Фундамент — сборный железобетонный по монолитной железобетонной плите.

Перекрытия подвала и первого этажа железобетонные, перекрытие второго этажа по деревянным балкам с устройством мансардной этажа.

Стены — из газобетонных блоков толщиной 400 мм., фасад дома утеплен минераловатными плитами толщиной 50 мм, выполнена декоративная штукатурка.

Кровля выполнена по деревянным стропилам, покрытие кровли из мягкой черепицы. Подвал проектом не предусмотрен.

Залит фундамент под гараж. Земельный участок спланирован, на границе с соседними участками выполнена бетонная подпорная стена.

Земельный участок в собственности, площадью 7 сотки (под ИЖС).

Благоустройство: чернозем, отмостка.

Подъездные пути заасфальтированы, дороги зимой чистятся.

Дом расположен в экологически чистом Красноярском районе Самарской области — поселке городского типа Новосемейкино, в 29 км от Самары. До ТЦ Мега на машине 10 минут. В шаговой доступности расположен Супермаркет Магнит и другие продуктовые магазины, аптека. Рядом с супермаркетом — автобусная остановка (школьные автобусы).

На территории п.г.т. Новосемейкино работают 2 общеобразовательные школы, музыкальная школа, Дом детского творчества, 4 детских сада, современный стадион, социальная служба, поликлиника, 2 почтовых отделения, Сбербанк, МФЦ. Магазины «Пятёрочка», «Магнит» и другие, несколько кафе, пекарни, столовая и т.д.

Рассмотрим все формы оплаты.

Доступна рассрочка от Застройщика — 0% годовых при первоначальном взносе от 1%.

Поможем с оформлением льготной, семейной или сельской ипотеки от банков-партнеров.

• Адрес: Самарская область, Красноярский район, пгт. Новосемейкино, ул. Центральная, 43
• Категория земель: ИЖС
• Общая площадь: 185.5 м²
• Конструктив стен: газоблоки 400 мм, фасад под утеплитель 50 мм из базальта
• Этажность: 2
• Отделка: черновая, возможен вариант чистовой отделки «под ключ»
  • цементно-песчаная стяжка пола
  • пластиковые окна
  • металлические входные двери
  • установка лестницы
• Сети централизованные: газоснабжение, электричество, водоснабжение и канализация, отопление — газовый котел; будут заведены в дом
• Ввод в эксплуатацию: 3-й квартал 2023 г.
• Площадь земельного участка: 747 м²
• Застройщик: Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе